Le blog de la rénovation thermique performante

Réduisez votre consommation d'énergie

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Un projet de rénovation de bâtiment nécessite du temps pour la réussite totale. En amont de votre projet il vous faut déterminer vos souhaits et envies concernant votre rénovation.

Puis, il est temps de faire un état des lieux afin d’apporter la compétence nécessaire à l’évaluation précise de votre bien. Tout cela pour poser les bases d’une démarche cohérente et viable.  Lire la suite…… (suite…)

Notre projet fou

Vous donner en 25 semaines les conseils efficaces pour réduire considérablement la consommation d’énergie de votre projet de rénovation, en publiant ici un conseil par semaine (ou plus)

 

“L’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas”.

 

Nous allons tout d’abord nous présenter pour ceux qui ne nous connaissent pas : nous sommes Christian Philipps et Jean Louis Ehrhard, nous dirigeons une entreprise d’assistance à rénovation BBC que nous avons créé en 2009 (5 personnes) et également une agence commerciale en Allemagne. Nous sommes les auteurs de deux autres blogs, Réussir sa présentation (pour des présentations simples, claires, et percutantes – c’est le slogan 😉 ) et Un air sain (qui sera en ligne prochainement).

 

Connaissez-vous « Je rénove BBC » ? Il s’agit d’un concept mis en place par la région Alsace et EDF. Considérant que le parc immobilier en Alsace (et en France d’ailleurs) est très énergivore, ce concept propose, à travers des aides financières liées à obligation de résultat, de rénover 500 maisons sur un niveau de consommation énergétique BBC (bâtiment basse consommation), à savoir inférieur à 104 kWh/m2/an (ou 10,4 litres de fuel par m2 et par an) de consommation d’énergie. Pour mémoire, les consommations moyennes des maisons se situent à notre avis autour de 250 kWh/m2/an (les chiffres officiels sont environ de 190 kWh, ce qui nous parait très optimiste).

 

 

Ces rénovations BBC au nombre de 500 depuis 2010, s’axent autour de 7 points clés:

isolation naturelle.png

Bâtiments compacts et ouverts au soleil

Isolation renforcée des parois

Traitement des ponts thermiques

Fenêtres performantes

Absence de fuites d’air

Ventilation double flux avec récupération de chaleur

Energies renouvelables et chauffage à haut rendement

 

 

 

Mais qu’est-ce qu’une rénovation BBC, me demanderez-vous ? C’est tout d’abord une vision globale d’un chantier, c’est à dire la prise en compte de tous les facteurs influents sur la consommation d’énergie de votre bâtiment. Il n’est pas efficace de changer simplement de chaudière ou de fenêtres sans penser à l’enveloppe thermique du bâtiment et de l’étanchéité à l’air.

 

D’où l’idée de ce programme de permettre avec différentes aides financières de faire évoluer un simple projet de rénovation vers une diminution souvent d’un facteur 4 des consommations d’énergie.

 

Initié en 2010, la rénovation BBC est un concept aboutit pour lequel nous avons acquis une grande expérience « terrain » au fur et à mesure des chantiers. Nous avons participé directement et indirectement à la réalisation de plus de 300 chantiers de rénovation niveau BBC dans ce programme.

 

Notre projet est donc de partager en 25 semaines les conseils et astuces avec vous. Nous abordons ce projet sérieusement, comme si nous nous préparerions à affronter un Ironman : nous savons que le défi sera long et difficile, spécialement quand la motivation initiale -liée à l’enthousiasme du départ – sera retombée. Pourquoi nous faisons cela ? Voici nos raisons :

 

Parce que nous avons une vision de partage de savoir et de savoir-faire. Nous avons la chance d’avoir acquis une grande expérience dans un pays comme l’Allemagne (qui au passage est en avance sur la France dans le domaine de l’efficacité énergétique), qui nous permet aujourd’hui d’avoir suffisamment de recul pour apporter un maximum d’information et cela peut importe la configuration du chantier.

Parce que nous ressentons le besoin de partager avec le plus de personnes possibles notre expérience, nos informations, et bien sûr également nos craintes et nos manques d’informations sur certains points précis. Notre philosophie consiste à donner et partager un maximum de nos connaissances au lieu de les garder précieusement dans notre coin, car cela n’apporterait pas grand chose de se cloîtrer dans un coin alors que l’on peut aider et soutenir des projets et apporter des solutions.

Parce que nous avons déjà pu réaliser un nombre important de rénovations qui ont contribué à changer notre vision du bâtiment, des techniques, et de la façon dont on aborde un chantier.

Au vu de l’importance des changements qu’ont induits ces 300 chantiers, nous osons à peine imaginer ce qu’en produira 52 conseils et informations avec vos commentaires et expérience en retour !

Parce que donner 25 des meilleurs conseils en 25 semaines, et en écrire un résumé et le poster ici sans ruiner notre vie professionnelle et notre vie sociale représente un défi en soi, qui nous mobilisera au maximum nos capacités d’organisation et d’auto-motivation. Si nous procrastinons trop, si nous ne nous organisons pas suffisamment bien, si notre motivation retombe comme un soufflet, nous n’y arriverons pas. Et vous serez les premiers à le savoir. Nous apprendrons donc aussi bien des conseils que nous vous donnerons que du projet en lui-même.

 

   Afin d’expérimenter en réel s’il est possible de changer sa vie en donnant des conseils pertinents. C’est l’objet de ce blog – nous n’avons pas voulu créer un blog qui ne parlerait que de ce défi – et nous tâcherons de démontrer que c’est possible en vous faisant partager ce que cela nous apporte dans notre entreprise, dans nos projets, dans notre vie de tous les jours.

Afin de partager avec d’autres le résultat de ce projet, en écrivant notamment des résumés clairs, concis et pertinents.

Comment est-ce que nous comptons nous y prendre ? Voici les règles du défi :

 

1. Sélectionner 25 conseils et informations dans notre liste d’expériences personnelles.

2. En donnant une information par semaine (ou plus) pendant 25 semaines. Écrire un résumé pertinent, et illustrer par des photos et/ou vidéo.

3. Ne sacrifier que l’inutile. Nous ne comptons pas renoncer à nos autres activités – notre entreprise, le sport, nos autres blogs, nos loisirs, notre vie personnelle. Nous allons tâcher de mieux nous organiser et de supprimer l’inutile – surf au hasard sur le web, jeux vidéos, youtube – tout ce qui prend du temps inutilement en général. Nous ne pourrons pas rogner sur la télé : nous ne la regardons déjà quasiment pas.

4. Appliquer. Réfléchir sans agir est tout aussi stupide que d’agir sans réfléchir. Et la réflexion se fonde à la fois sur notre expérience – le terrain – et nos connaissances – acquises tout au long de ces années, les formations, les conversations avec les autres.

 

Le premier problème est donc de sélectionner 25 informations et conseils. Cela n’a pas été une tâche facile. Pour la plupart, nous avons décidé de les intégrer dans la liste des 25 car 1) ils sont les plus efficaces et 2) nous souhaitons en écrire un résumé détaillé car ils nous ont semblé tous importants.

 

Voici donc la liste des 25 informations et conseils que nous donnerons.

 

 

Pour un bon Etat des lieux et une bonne analyse de votre consommation d’énergie:

Configuration technique et état des lieux de votre habitat (avec aide sous forme de doc word)

Configuration financière grâce à vos factures

Exploitation des résultats et analyse

Comparatif avec l’existant et situation globale

Solutions à apporter pour que votre logement soit plus efficace et consomme moins d’énergie

Notre expérience en rapport à la rénovation BBC

possible-en renovation.jpg

Des mesures faciles à appliquer sans investissement

(à part un peu de temps)

 

Eau:

  • gestion de la pression du réseau
  • gestes du quotidien (lave-vaisselle, douche, lave linge, etc…)
  • circulateurs d’eau
  • thermostat des corps de chauffe

 

Electricité:

  • appareillage et consommation
  • ventilation simple flux
  • ampoules basse consommation

 

Mode de vie:

  • température ressentie en hiver et consommation d’énergie
  • ordinateur portable vs. ordinateur fixe

 

 

Des mesures efficaces nécessitant de l’investissement

 

Isolation du bâtiment:

  • toiture
  • murs
  • sol
  • caissons de volets roulants
  • trappe d’accès aux combles

 

Gestion des ponts thermique

 

Etanchéité à l’air du bâtiment

 

Fenêtres et ouvrants

 

Ventilation

 

Les énergies renouvelables

 

Chauffage haut rendement

 

Trouver tous ces conseils en librairie et en condensé avec l’expérience « terrain » est quasiment mission impossible.

 

Nous ne pensons pas donner forcément ces informations dans l’ordre indiqué, mais nous allons essayer de présenter les conseils par catégorie, afin de pouvoir relier plus facilement les connaissances entre elles.

 

Notre projet démarre officiellement le 29 septembre. Rendez-vous le 2 ou le 3 octobre pour le premier review du premier conseil, Etat des lieux.

La rénovation BBC… quelle expérience !!!

Bonjour à tous,

Bienvenue sur notre blog de la rénovation BBC. Nous sommes Christian Philipps et Jean Louis Ehrhard et gérants des sociétés Alsace maison Autonome et Alsace Energie Verte. Notre quotidien est rythmé par un travail de formation, d’assistance, de conseils, essentiellement exercé dans la rénovation de maisons.

Notre expérience dans le domaine de l’enveloppe thermique vient de plusieurs années passées en Allemagne, puis à travers le programme “Je rénove BBC” de la région Alsace et EDF. Ce programme nous a permis de suivre directement et indirectement plus de 300 chantiers réussis en rénovation basse consommation.

Etant donné que la rénovation de bâtiment est plus complexe que la construction neuve pour les questions d’étanchéité à l’air, d’enveloppe thermique, d’isolants, de mise en oeuvre, nous avons le bonheur d’avoir participé à la réussite de nombreuses rénovation aussi différentes les unes des autres. L’expérience acquise et le souci du travail bien fait nous permettent aujourd’hui de partager nos connaissances, nos informations, nos difficultés et nos succès, afin que différents acteurs puissent profiter de ce blog pour y trouver les informations nécessaires. Que vous soyez particuliers, professionnels, institutionnels, etc…, nous aimerions vous proposer une vision à la fois théorique mais également pratique d’une rénovation dite BBC bien menée.

 

Pourquoi ce blog ?

Nous avons décidé de lancer ce blog car le partage de savoir-faire et de travail en réseau constitue un pilier essentiel de notre quotidien. Garder les informations dans son petit coin et ne pas les diffuser n’est absolument pas notre vision et philosophie de travail. Au risque de se faire copier, et recopier, ce n’est pas grave. L’essentiel est de faire évoluer les us et coutumes afin que le bâtiment en général se hisse à niveau de qualité stable et fiable en France.

 

Notre parcours …

Lorsque vers la fin des années 90 nous parlions d’isolants naturels (fibre de bois, cellulose, chanvre etc..) on nous prenait pour des extraterrestres, mais depuis beaucoup de choses ont changé. Aujourd’hui l’utilisation d’isolants naturels fait partie des réflexion lorsque l’on construit ou rénove. Par contre, l’étanchéité à l’air, la vision globale, la ventilation, les ponts thermique, sont des paramètres que l’on ne peut plus prendre à la légère car ils contribuent directement à la consommation d’énergie de votre bâtiment. Cette vision globale a été le fil directeur pour nous pendant la période de 2000 à 2008, où nous militions pour que les professionnels ne parlent pas que de R (résistance thermique), mais aussi de compacité de bâtiment, étanchéité à l’air, fenêtres, enveloppe thermique, énergies renouvelables, etc…Le particulier ou client final, a le droit de savoir que l’inertie d’un bâtiment a un rôle important, qu’une ventilation double flux n’a de sens que si le bâtiment est étanche à l’air avec une forte absence de fuites d’air.

A partir de 2009 nous estimions que notre devoir était de proposer notre expérience en France. A l’aube de la RT 2010 (règlementation thermique) devenue très vite la RT 2012, il était important pour nous de partager avec les professionnels du bâtiment notre expérience acquise en Allemagne, en Suisse et en Autriche, afin que tout le monde soit prêt pour la nouvelle règlementation beaucoup plus contraignante que celle dans le passé. Nous nous sommes donc tout naturellement lancés dans la formation qui a connu un succès grandissant, puisque nous avions formé environ 350 à 400 acteurs du bâtiment par an.

 

Un programme de rénovation génial est tellement riche en retour d’informations

En parallèle, en 2010, nous démarrons le premier programme (unique en son genre en France) de rénovation d’un parc immobilier alsacien à travers les “50 chantiers pionniers”. La rénovation de maisons typiques du territoire alsacien pour arriver après rénovation à une consommation inférieure à 104 kWh/m2/an, c’est à dire la rénovation BBC (basse consommation).La région Alsace et EDF mettent le financement nécessaire en oeuvre pour permettre aux particuliers à travers des aides financières, de transformer une passoire thermique en maison de confort avec une obligation de résultat “contractuelle”.

Pour nous c’était génial !! Quelle expérience de pouvoir suivre plus des 3/4 de ces projets et d’assurer le suivi, la formation et l’assistance des professionnels… C’est donc avec une motivation énorme et un grand sourire que nous avions appris que le programme des 50 chantiers pionniers allait se poursuivre avec les 500 chantiers “Je rénove BBC”.

Nous sommes dans la dernière ligne droite de ces chantiers de rénovation BBC, et c’est pourquoi le temps est venu pour nous de partager un maximum d’informations aussi bien pour le grand public que pour les professionnels. La maîtrise des nouvelles technologies, des mises en oeuvre différentes, la rapidité d’accessibilité à l’information, allié à la théorie et la pratique du chantier seront le guide de ce blog.

 

Ce qui nous intéresse ?

Notre volonté est d’échanger un maximum avec toutes les personnes qui s’intéressent de près ou de loin à ce sujet, et bien sûr nous souhaitons que vous nous laissiez vos commentaires  ci-dessous afin de faire profiter à toute la “communauté de la rénovation BBC” de nourrir le débat et les informations.

Jetez un oeil sur notre blog dans les prochains jours, et vous découvrirez notre défi passionnant que nous allons nous lancer !!

Alors à vos commentaires et une longue vie à notre blog…